การขายฝาก เป็นสัญญาซื้อขายประเภทหนึ่งครับซึ่งกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินตกเป็นของผู้ซื้อฝากทันที แต่มีข้อตกลงว่าผู้ขายฝากอาจไถ่ทรัพย์คืนได้ภายในเวลาที่กำหนด สัญญาขายฝากเป็นสัญญาซื้อขายทรัพย์สินได้ทุกประเภททั้งสังหาริมทรัพย์และอสังหาริมทรัพย์โดยมีข้อตกลงเพิ่มเติมว่า ให้ผู้ขายมีสิทธิมาไถ่ทรัพย์สินที่ขายคืนได้ภายในกำหนด เช่น มีคนมาทำสัญญาขายโทรศัพท์ไอโฟนให้เรา ในราคา 30,000 บาท ถ้าได้ตกลงกันเพียงแค่นี้ก็ถือว่าเป็นการซื้อขายทั่วไป แต่ถ้าได้ตกลงเพิ่มเติมว่า เค้าจะต้องไถ่โทรศัพท์ไอโฟน คืนในราคา 30,000 บาทและภายในเวลา 1 ปี นับแต่วันทำสัญญา แบบนี้เรียกว่า “การขายฝาก” จำนวนเงินที่ตกลงขายกันครั้งแรกเรียกว่า “ราคาซื้อขาย” ส่วนจำนวนเงินที่ต้องชำระในการซื้อคืนเรียกว่า “สินไถ่”

ส่วนการฝากขาย คือการที่เรา ฝากทรัพย์สินของเราให้เค้าดำเนินการขายให้เรา ซึ่งถ้าเค้าขายทรัพย์สินได้ เค้าถึงนำเงินที่ขายทรัพย์สินได้มาให้เรา โดยการฝากขายนั้นกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินยังเป็นของเราอยู่ แต่การขายฝาก กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินได้โอนไปเป็นของผู้ซื้อแต่มีเงื่อนไขให้ผู้ขายไถ่ทรัพย์คืนได้